继光大银行在广州、杭州等地宣布下调固定利率房贷后，昨日记者从光大银行北京分行获悉，北京地区的固定利率房贷也全部下调。不过，同样推出固定利率房贷的招商银行、工商银行、深圳发展银行等暂时未有跟进。

从公布的信息显示，本次光大银行固定利率房贷每档下调的幅度达5-35个基点。其中，3年期以下住房贷款的固定利率（优惠档）由6.68%下调至6.63%，3到5年期的由6.86%下调至6.78%，5到10年期的由7.18%下调至6.93%，10到15年期的由7.58%下调至7.33%，15到20年期的由7.93%下调至7.58%。

此前，工行、招行也在南京地区推出了固定利率房贷，记者采访中了解到，两家银行尚未跟进。在央行没有降息的情况下，商业银行为何要主动下调固贷利率？业内人士认为此举不排除有出于占领市场的目。

在国家宏观调控下，目前各银行的房贷业务都出现了一定程度的萎缩。此前记者就从深圳发展银行北京分行获悉，该行的房贷业务的萎缩幅度基本与房屋销售的萎缩程度成正比。